2025年末的南京，总部经济图景格外亮眼：京东集团南京研发中心（区域总部）项目签约不到百日就落户南京，让建邺区一举聚齐华为、小米、阿里巴巴、京东“四大天王”。
▲京东集团南京研发中心（区域总部）项目效果图
回首这一年，南京成了全球巨头“用脚投票”的向往之地。全球工业软件“大佬”达索系统的智能制造中国总部、宝马全球信息技术研发中心、百度小度技术华东总部、德国零售巨头奥乐齐区域总部、全球领先的AI应用平台迈富时等，纷纷落子南京。
“总”爱来南京，这是为什么？今年，瞄准总部经济，南京放了大招——出台《南京市支持总部经济高质量发展若干措施》，从培优扶强、招引企业、人才服务等10个方面，抛出一堆实打实的“福利包”，战略力瞬间“爆棚”。
总部经济，为啥这么香？核心在于它自带“乘数魔法”。一家总部落户，能带动一串产业链伙伴抱团而来。以小米为例，2017年至今已在南京设立北京小米移动软件有限公司南京分公司、南京小米通讯技术有限公司等多家公司，集聚了一批生态链企业。此外，小米还在南京开展外包管理委员会试点，南京企业诚迈科技、中科创达、软通动力、中软国际等都是其签约战略储备供应商。
▲小米南京科技园（小米集团华东总部）
布局总部经济，南京的思路超清晰：总部需要啥，我就有啥、就能办啥！
总部要金融支持？安排！南京精心培育现代金融生态圈，企业来了能就近获得多元化资本和前沿金融服务。这可比单纯算成本划算多了，妥妥的长远发展“加分项”。
总部想快速开工？没问题！“拿地即开工”在南京不是口号，是妥妥的硬实力！上个月，总投资35亿元的京东集团南京研发中心总部项目正式动工。该项目今年8月才签约，妥妥的“加急件”高效办结。
总部要物流通达？必须的！南京正在建设国际性综合交通枢纽城市，一小时畅行长三角主要城市、半日通达全国、一日联通全球……
当然，发展总部经济，并不是让巨头们“扎堆”就大功告成了。在吸引总部落户的战略力支撑下，还要依托南京的产业基础、科教资源，激活总部“扎堆”的生态力，让总部的“朋友圈”越玩越嗨。
前不久，总面积约4.4平方公里的AI时空・南京人工智能国际社区揭牌。这可是AI企业的“梦中情区”！通过“大厂+大学+大所”的联动加成，联合实验室、工程师技术中心挨个落地，算力、数据、政策这些“关键道具”被直接送到企业手上。
▲AI时空・南京人工智能国际社区示意图
目前，全国互联网20强里14强都在这安了家，还聚集了21家金融机构全国法人总部，全国首个公共数据授权运营生产中心也扎根在这儿，从技术研发到融资支撑、再到场景应用，全链条服务拉满。
也就是说，在南京，企业之间不只是供需关系，更是一起定义产品、共享技术、共担研发风险的“战略合伙人”，这当然也会带动城市产业能级一路飙升。
这样一来，总部“扎堆”和城市发展，就形成了完美闭环：千行百业的巨头们聚到南京，互相碰撞出创新火花，就像春雨浇过，机遇蹭蹭往外冒。要是哪家企业发现，合作伙伴、行业标杆甚至潜在对手都在这儿，自己不加入就会错过核心信息和创新风口，那落户南京就从“可选项”变成了“必选项”。
▲建邺区吸引多家龙头企业落地总部项目
现代城市竞争，核心就是人才争夺战。一座只会“卷”的城市，显然留不住现代的年轻人。从历史深处走来的南京，是历史文化名城、中国首个世界文学之都，更是在以独特的城市烟火给人才“安身立命”的归属感与“诗意栖居”的幸福感。
在南京，年轻人既能在紫金山实验室攻关6G技术，也能在明城墙下听一场露天音乐会；既能在科创园里熬夜写代码，也能拐进老门东的巷弄，尝一碗地道鸭血粉丝汤；还有四通八达的地铁网，串联起中山陵的肃穆、秦淮河的波光、梧桐大道的浪漫……奋斗与生活，在这一瞬“握手言和”。
当政策服务从“被动响应”转向“主动赋能”，产业生态从“企业集聚”升级为“价值共生”，人才服务从“物质保障”延伸到“精神归属”，全球巨头们纷至沓来，其实也没那么突然。
2025，南京总部经济爆发，并非终点，而是新的起点。
作者：田智雄
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