2025南京金秋经贸洽谈会将于9月23日开幕。开幕式上将重点发布“城市焕新·共筑精彩”——2025南京市城市机会清单。近年来，在推进城市焕新过程中，南京因地制宜、分类施策，打造了一批各具特色的地标性项目。从老车站、老厂房到老住区，每一次焕新都彰显着城市魅力，展示着这座城市的机会与机遇。
位于秦淮区朝天宫街道的石榴新村，是江苏省首批、南京市首个居住类城市更新试点项目。如今这里新楼整齐、设施完善，居民已于今年五月起陆续回迁。石榴新村始建于上世纪50年代，原有房屋密集、设施老旧，超四成户型不足35平方米。2020年，南京将其列为安全消险试点，创新采用“原地重建、回迁安置”为主、多种方式结合的更新路径。项目通过政府、产权人与企业按比例分担成本，居民承担建设费用的40%。仅用45天，签约率就达97%，真正实现了更新共商共建、居民成为“主角”。
南京越城集团副总经理陶莹介绍道：“通过69轮居民议事会，根据老百姓的反馈和在议事会上提的意见和建议，我们觉得百姓提的合理的部分——比如说我们的户型，就是根据居民的意见进行修改，我们再来和相关部门、设计单位再进行沟通，然后再和居民再修改、再调整、再规划。整个过程中，居民会觉得，我们是将他们放在心上的。”
在鼓楼区汉中门278号，闲置多年的老汉中门长途客运站焕新成为金运LIVE·金智里园区。更新后的园区保留了老车站建筑元素，融入潮流设计与新功能，打造出集数智健康、首店经济、文化市集等多业态于一体的活力空间，成为区域新地标。
江苏金陵交运集团有限公司副总裁崔志波在现场说道：“前面这个片区是园区的配套商业，主要是适合年轻人比较潮流的商业业态；后面片区是产业片区，总体来讲入驻企业的形象、层次总体来说都不错，大家的评价是交通便利、环境优雅。”
瑞金路21号的瑞金里REPARK则由老服装厂改造而来。通过业态调整、风貌提升和产业重构，项目一年内即完成更新改造与招商运营，目前招商率达90%，形成了智慧医疗产业集聚、商业文化休闲融合的综合园区。
南京新创城市更新有限公司总经理丁慧芳谈道：“我们的建设周期是非常短的，几乎在一年之内完成了项目的更新、改造、招商、运营。项目的整个运营是采用招商先行的策略，所以在一年的建设期内，我们也同步进行了项目的招商，截止到现在，我们的招商率已经到达90%。”
南京是全国首批城市更新试点城市，也是首批中央财政支持城市更新行动城市，近年来通过改革探索、政策创新，不断破解更新路上的难点堵点问题。在居住类、生产类、公共类、综合类四方面，已推出一批批示范引领项目，小西湖、颐和路项目获得国家级城市更新优秀案例。
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