7月25日上午，作为江苏省首批、南京市首个城市更新安全消险改造试点项目，秦淮区石榴新村城市更新项目，开启了为期三天的原地回迁选房工作，将有302套房源供259户居民选择。

上午八点，石榴新区原住户罗健早早来到了选房现场。作为当初第一个签约的住户，他这次也是第一个选房。他告诉记者：“今天选房非常高兴，我们这一片区多少年的愿望今天终于实现了。改造之后看这个效果非常好，我们的生活设施、生活环境都得到了大幅的改善。”

这几年来，罗健和他的老邻居们经常会来这里看看建设进度，他表示高兴的过程是持续、长久的。 

在为期三天的选房时间内，共有306套房源，供259户居民选择。据了解，新建的石榴新村住房套内面积从20平方米到67.5平方米不等。有20个面积段、36种户型供居民选择。石榴新村占地面积不大，但居民户数多、人居面积小、建设条件受限，为能最大限度满足居民居住需求，项目工作组会同设计团队实地入户调研，根据片区内房屋面积、居住人口、楼层结构等实际情况，从户型格局、房间数量、功能分隔等细节入手，开展具有针对性的改造方案设计，确保原地回迁居民能够“分得开、住得下”，设计方案修改了约70轮，户型调整了约20轮。

2020年6月，石榴新村项目正式启动。目前A地块的6幢住宅楼已全部封顶，力争今年年底，让回迁居民入住新居，同时用于安置居民回迁的B地块也在抓紧筹备建设。作为江苏省首批、南京市首个城市更新危旧房安全消险改造试点项目，石榴新村的成功经验将为其它城市更新项目提供更多的经验和参考。

秦淮区越城建设集团副总经理陶莹表示：“按照南京市危房消险的D级险房消险，市区两级财政以及居民个人按建安成本334的比例来共同承担。经过测算，建安成本是7000元/平方，居民个人承担40%，也就是2800元/平方。”

南京市城乡建设委员会建设二处处长董文量介绍：“南京作为全国首批十五个中央财政支持的城市更新试点城市之一，下一步我们想以中央财政支持为契机进一步地推动项目实践，能够在地下地上智慧设施的协同、原厂房的一体化治理、老旧片区有机更新、美丽宜居以及城市更新体制机制建设等方面积极探索，力争形成全国标杆，为全国的其它城市的城市更新以及特大型城市转型发展贡献南京的方案。”