清澈的湖水、干净的河道能为工厂、写字楼增色，而厂房的租金、污水的处理费将反过来给治水养树提供经费，这种“环境治理+产业开发”打包运作的模式，有个专业名字叫EOD，用大白话讲，就是“用产业发展反哺绿水青山”。
近日，总投资45.9亿元的“滨江经济开发区暨新材料产业园生态环境导向开发（EOD）项目”多个关键节点取得突破性进展：栖凤湖生态景观提升工程、铜井河综合治理工程及3号地块一期工程三大板块同步发力、齐头并进。
作为全市首个、也是2023年唯一一个被纳入省级EOD项目库的重点工程，南京正以该项目为支点，撬动生态保护与产业升级的“双向共赢”。
EOD模式全称是生态环境导向的开发模式，通俗讲就是“环境治理+产业开发”打包运作、一体化实施。其核心逻辑是：把公益性较强、收益性较差的生态环境治理项目，与收益较好的关联产业进行有效融合，通过产业收益反哺生态投入，实现项目整体收益与成本平衡，从而减少对政府资金的依赖。其根本目的在于打通“绿水青山”向“金山银山”转化的通道，实现生态效益、经济效益与社会效益的协同共赢。
在过去，EOD项目多应用于矿山修复、流域治理等领域，此次滨江开发区将这一模式应用于生态环境治理与关联产业开发，谋求环境效益与经济效益的良性循环，在南京尚属首次。
该项目于2025年启动建设，边界范围约54.94平方公里，共包含水体综合治理及生态绿廊建设、园区生态环境基础设施建设、新材料产业园配套综合体建设、新材料产业园标准厂房建设4个子项目。
7月22日，记者在该项目的新材料产业园标准厂房3号地块一期工程建设现场看到，四栋厂房已完成主体验收，目前正进行装饰装修施工，预计2027年上半年实现投产。
不远处的栖凤湖湖体已完成清淤，累计清淤超2.1万立方米；铜井河项目的河道治理与公园建设也正“齐头并进”，河道清表、清淤工作已基本完成。
南京江南循环经济投资发展有限公司副总经理王帅介绍道，3号地块二期、三期已完成土方回填，桩基施工正在全面推进。生态环境治理类项目方面，铜井河综合治理工程已完成大部分生态挡墙建设，景观小品基础承台已浇筑完成，管理用房及公共卫生间管道回填已完成；栖凤湖公园水生态及水景观提升工程桥梁桩基全部完成，休息厅主体结构已完工，乒乓球场、篮球场硬化施工完成，南北侧步道挡土墙已修建完毕。
作为长江入苏第一站，滨江开发区一直是南京绿色生态与现代化产业融合发展的“试验田”。近年来，园区构建了新一代信息通信技术、绿色智能汽车、高端智能装备三大主导产业和新材料、生命健康两大战略性新兴产业的发展格局，为EOD项目“探路”提供了坚实的产业基础。
该项目建成投用后，将采用“投资+建设+运营”全生命周期一体化模式，依托园区在先进制造业上下游产业链方面的优势，重点发展前沿先进材料产业、资源回收利用产业等，绘就一副“产业反哺生态”的创新蓝图，进一步丰厚滨江开发区的“绿色家底”，并形成可复制、可推广的“生态优先、产业协同、高质量发展”经验。
王帅表示，项目运营收益主要来源于工业污水处理费、园区环境综合治理托管服务费、配套综合体商办用房租金及出售收入、工业厂房租金等，“未来还将拓展碳交易、绿电等衍生收益。项目的持续运营将实现以产业收益反哺生态治理，生态治理成果的维护也将通过运营收益持续保障和提升，实现环境改善与产业发展的正向循环。”
南京广电·牛咔视频记者：张子悦 彭硕
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