在国家大规模设备更新政策及超长期特别国债资金助力下，近日，南京市玄武区梅园新村街道百仕园小区服役超20年的7部老旧电梯就迎来全面“焕新”。
建于上世纪90年代的南京市玄武区百仕园小区共有4幢9层建筑，首批入住居民郑学军告诉记者，几台电梯这两年由于设备老化，故障频发，困人事件时有发生。
“故障率非常高，非常高，曾经也关过不少人，所以大家对更换电梯的要求还是挺迫切的。” 郑学军坦言，“但这里面最大的矛盾就是资金的筹集，一个单元 16 户要平摊电梯费用的话，算下来至少得一万五以上，所以业主的思想很难统一。”去年起，百仕园小区部分业主在社区的带领下召开议事会商量电梯更新事宜，但因为资金筹措难推进缓慢，没想到，国补新政的出台为更新带来了转机。
玄武区住房保障和房产局物业管理科科长李海城表示：“我们区房产局会同区市场监管局，联合属地街道社区，对全区的电梯进行了摸排。百仕园的这几部电梯运行都超过 20 年了，符合国补条件，也就纳入了这个计划里面。”
经过“预诊筛查+全面评估”，百仕园小区7部老旧电梯成为我市首批受益于国家超长期特别国债资金的试点项目之一。在项目推进过程中，区房产部门联合梅园新村街道、社区，全程跟进指导政策宣讲、更新方案比选、施工单位招标选定、施工协调及安全质量监督等关键环节，确保国家资金用在“刀刃”上，小区业委会也依法依规申请使用住宅专项维修资金。
“我们大影壁社区在得知小区业委会进行电梯改造工作的时候，作为网格员，我们积极配合他们上门挨家挨户做工作。” 梅园新村街道大影壁社区网格员许倩倩说，“最终在电梯更换完成之后，居民几乎没花什么钱。”
记者在现场看到，更新后的电梯空间增加了20%，速度也提升了60%。施工单位粉刷了小区单元楼栋门头，业主们也自筹资金，刷新了楼道墙面，地面也铺上了地砖。
居民王晓春开心地说：“整个小区的环境改变了，楼道也都亮亮堂堂的，大家的心情也特别美滋滋的。”
10月9日，《南京市超长期特别国债支持住宅老旧电梯更新实施方案》发布，对老旧电梯更新流程、选品、费用等予以明确，南京298个小区的3776台住宅老旧电梯将迎来更新，补贴标准为每台15万元。南京还同步上线“电梯更新一体化服务平台”，该平台将分批次向市民开放线上投票功能，市民动动手指，即可为所在小区选购心仪的新电梯。
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