“山光悦鸟性，潭影空人心。”古人诗句中的田园生活，在南京市江宁区汤山街道龙尚村已成为现实。为盘活村集体资产和农民闲置用房，今年5月起，南京市在龙尚村等6个村庄试点打造“莱斯乡村共享小院+”，目前，龙尚村已有13个小院成功“共享”，在丰富乡村发展业态的同时，进一步促进村民增收致富。

位于南京市江宁区汤山街道的龙尚村三面环山，是南京“小川藏线”的起始点，每到节假日，村里的游客往来纷纷，远观风景，近享闲适。 8月20日，记者在这里看到，阳光照耀下，三面环山的龙尚湖如同一颗明珠镶嵌在山林间，远望，风格各异的民俗点缀其中，尽显田园韵味。

午后，“新村民”顾准来到了他在龙尚村的民宿——“泰泰哩.暹罗花园”清扫桌椅，整理客房，随时准备迎接客人的到来。顾准告诉记者，去年3年，他和创业伙伴们一同相中了龙尚这块宝地，从“原村民”欧阳先生手中租下了这座占地面积约1500平方米的院落，并投注了大量心血、花费了近180万元对其进行重修装修，最终打造出了这样一处集餐饮、休闲等于一体的精品民宿。

顾准介绍：“这边主要是以泰国特色、泰国风情为主，结合泰国主题的餐食来打造泰国特色民宿。租金最低是13万一年，我们这是第二年了。周末节假日来村子旅游的客户还是比较多的，他们会享受一下泰餐，泡泡温泉浴，每年营业额大概二十大几万。”

农房在共享，利益也在共享。龙尚村“原村民”庞爷爷夫妻俩此前独自住在村上300多平方米的房子里，在得知“共享小院”项目后，两位老人选择将房子拿出来参与，自己则搬到汤山街道与家人同住。这样一来，二老不仅每年都多了一笔8万元的租金收入，又能帮助儿子儿媳照顾家庭，一举两得。

如今，庞爷爷的小院同样被“新村民”顾准租下，并被打造成为龙尚村帮助孤独症儿童解决康养问题的爱心驿站——“新星小栈”。

顾准表示：“我们实际上是一个家长自发性的组织，由孤独症的家庭共同出资，专门给孩子们做终身康养方面的工作。我觉得这个村子的自然环境、人文环境都比较适合孩子的康复，所以我们就决定把地点选在这里。孩子基本上是周一到周五在这里上课，周末回家。另外还有一些年满18周岁的大龄孩子是在这里就业的。”

目前，龙尚村已有13处小院成功“共享”，1处意向签约，另有7个小院正在招租中。这些成功“共享”的小院有的被打造成了餐饮茶咖民宿、有的被打造成了企业乡村家园、还有的被“新村民”拿来自住。

自“莱斯乡村共享小院+”启动以来，龙尚村已成功举办5次探村活动，接待56批共209人次的“新村民”，助力村民年增租金47.2万元，带动集体资产年增租赁收入55.64万元。

南京市江宁区汤山街道龙尚村党委副书记吴知梅告诉记者：“一方面，村民得到了租金的收入，另一方面，通过“新村民”的引入，他们对农家小院进行打造，在这个过程中，需要招用一些村民来务工。这样不仅帮助他们实现了租金的收入，同时又帮助村民解决了就业问题，让他们去积累创业经验。下一步我们希望再推出第二批的共享小院，现在我们已经在梳理了。”