近日，住建部召开“我为群众办实事”实践活动城镇老旧小区改造项目经验交流视频会，全国八省市进行经验交流分享，南京栖霞区尧化街道代表江苏省“出场”，向全国分享了老旧小区更新管理经验。那么，这里究竟有哪些宝贵经验会值得向全国分享？

浅黄色的外墙，崭新的柏油马路，规划整齐的停车位，接口充足的充电车棚，整齐美观的绿化，这是记者在老旧小区改造工作接近尾声的尧安新村北院小区看到的景象。很难想象，这个建于上世纪80年代的职工宿舍，就在一年前还是一个外墙开裂渗漏、道路破损、电线私拉乱接、违建随处可见，居民怨声载道的老旧小区。

“原来反正是老旧小区，卫生上各方面都不行。现在车位都弄好了，路也修好了，这都停得有序了，看着都规范了”，南京栖霞区尧化街道尧安新村社区居民徐玉勤说。

南京栖霞区尧化街道尧安新村社区居民孙明富：“现在刚好建好了，还建成了老年活动室，感觉很好，装修得好，粉刷得好，心情也愉快了。”

老旧小区怎么改？改得好不好？得小区居民说了算。从改造启动之初，街道就邀请居民代表加入设计师队伍，设计方案的每一次修改都有居民参与其中，施工全过程也有居民参与监督。居民们最迫切的需求成为改造重中之重。大家说：“不希望每天晚上抢车位。”于是，经过改造，机动车车位数从不到40个增加到了100多个。居民们说：“不想大老远去充电。”于是，各楼栋周围改造了充电车棚。还有的说：“老人孩子早晚没处活动。”于是，小区北大门两边建起了两幢居民养老和社区活动综合用房，修建了儿童游乐设施和全民健身路径。

南京栖霞区尧化街道尧安新村社区党总支书记沙爱民介绍，现在可以说我们为老也有了，为小也有了，年轻人这一块我们也照顾到了，可以说宜居，真的很宜居了。

老旧小区“颜值”提升的同时，长效管理的提档升极也是必须解决的问题。在尧化街道吴边社区和悦小区，高空抛物是居民长期以来反映最强烈的问题，也是居民纠纷的主要来源。“我为群众办实事”工作开展以来，社区利用为民服务专项资金，在全小区安装了32个对空探头，针对高空抛物开展监控，覆盖了所有楼栋所有楼层。

“我们选用的是高清探头，对每一层的窗户是什么人扔的，我们都看得一清二楚。以前高空抛物的现象一般一个月最少发生最起码有十起以上，现在高空抛物以后明显下降，今年就一两起，最多一两起，明显下降”，南京栖霞区尧化街道吴边社区副主任渠静说。

截至目前，尧化街道已经建成5个“省级宜居示范街区”。

南京栖霞区人民政府尧化办事处主任说：“施走心之策，下实在功夫，行方便之举，就能让居民拥有更多的幸福感和获得感。”