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惠民卖菜点进小区被居民喊“滚”

2013年07月17日

最近一个月以来,河西新城银城西堤国际二区的业主很气愤,因为小区里来了一个“不速之客”——南京众彩农副产品批发市场占了小区一块地,搭了个棚子卖菜。作为封闭式管理的新小区,业主们认为这让小区门禁形同虚设,很没有安全感,而且小区里开商铺也没有征询过业主们的意见。扬子晚报记者在采访中了解到,这是政府支持下的一项名为“宜鲜美”的平价菜进小区惠民项目,在老小区备受欢迎,在新小区却被居民喊“滚”。扬子晚报记者 徐兢

业主:担心小区成菜市场 

西堤国际二区一位业主在业主论坛上发表了题目为《卖菜的从二区滚出去!》的帖子,“从南门进来,第一眼就看到所谓的众彩公司搭建的工棚把水景挡住了。自从3月初他们进来后,这里就变成菜市场,人声嘈杂,任何人都可以随便进出,不要太乱噢!本来我们小区是刷卡才能进的,封闭式管理小区,现在跟老小区一样成敞开式了。”这位业主特意询问了工作人员,说是除了月安花园有个点,奥体片区现在就西堤二区这个点,每天晚上定菜,早晨到西堤二区棚子里取菜。“可以想象,要不了多久,这里就会成为奥体片区开放式农贸批发大市场。”他分析道。

随后,业主将矛头直指银城物业,“你们收了这家公司多少的场地费?经过二区业主同意了吗?小区里建房子,开商铺,经过建设、环保、工商等部门审批了吗?”

但是,也有业主发帖说:“问了物业,说是因为社区压下的,因为我们没有成立业主委员会,所以物业没有办法拒绝。但物业说只要有足够的业主投票反对,应该可以把这个‘众彩’搞出去的。很多业主要联名起诉物业。”

而银城物业工作人员含糊其辞,称是“公司那边跟众彩谈的,为了给居民提供便利,收没收钱我们物管处不知道。”

社区:小区内搭棚子是违建坚决要拆 

谁让众彩进来搭棚子卖菜的?扬子晚报记者采访了中城社区负责人,她表示:“众彩进来没跟我们打招呼,更别说交钱给我们了。最近很多居民打电话到12345投诉,沙洲街道和中城社区的态度是在小区内搭棚子属于违建,坚决拆除。”她对居民提到的安全问题表示认同,“出发点是好的,但是形式不对,我们建议他们搬到小区外面的商业街门面房。”

众彩市场:承诺搬出小区却一拖再拖 

扬子晚报记者采访了南京众彩农副产品批发市场,工作人员说,在南京几十个小区设了卖菜点,今年底将增加到50家,明年年底覆盖全市。流程是众彩市场与小区业委会、物业公司签订项目进驻协议,“政府是大力支持这个项目的,但是谈合同还是众彩自己来,每个小区附带细则不一样,交费也不一样。”

3月21日,众彩发布公告承诺3月底搬。公告说:“我们会尽快将服务设施撤出小区,所有业务转至西堤坊商区地下负一层(恒山路,西堤国际健身会所边)。因联系地点,施工勘测,设计需要一定的时间,所以原来预计本周末撤出的时间有所变化,将再延后一周的时间,3月31日前肯定撤出,请大家谅解。”

昨天,扬子晚报记者了解到,卖菜点这两天就会迁出。扬子晚报将继续关注报道。

多说1句 惠民工程做不好也会挨骂 

减少流通、供应损耗环节,将蔬菜直接配送到小区,以此降低菜价。去年9月,华东地区最大的农副产品集散地南京众彩农副产品批发市场启动“宜鲜美”平价菜进小区惠民项目,总体价格比超市、农贸市场平均便宜20-30%。在老小区大受追捧的政府惠民项目在新小区却被业主集体喊“滚”,确实是件悲哀的事,原因就在于做事方法不合适。

封闭式管理的新小区,业主们对安全感、私密性、安静的居住环境尤为重视,要让他们在牺牲居住品质的前提下获取便利,恐怕没有业主会答应。

规划部门也应该看到,喊了五六年的河西新城小区配套问题其根本原因是“先天不足”,在规划之初,没有预留商业、便民设施的余地,导致后天要花大力去补充。而吃补品最讲究适合自己的体质了,适合于老小区的卖菜点模式,肯定不适合在新小区推广。做好事也有可能挨骂,方法很重要。

  • 来源:扬子晚报
  • 审核员:张超 吴畏
  • 责任编辑:吴丹

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