编者按 2019中国南京金秋经贸洽谈会将于9月16日至20日在南京国际博览会议中心举办。从9月起，开设“聚焦2019金洽会”专栏，讲述外商在南京投资的经历、外企在南京的产业发展和展现南京营商环境三十年来的变化。
近年来，玄武区结合自身区域特点，因时而异，因地制宜，重点推进营商环境的优化，提升企业服务意识，助力玄武经济高质量发展，加快创新名城中心区建设，用实际行动进行产业转型升级，赢得了众多企业的入驻，为玄武区的发展注入了新的动力。
上世纪90年代初，玄武区珠江路科技一条街开始运营，此后10年，珠江路集聚了各类电子电脑产品企业1500多家，一举成为华东地区最大的电子电脑产品集散地，创造的产值一度占据玄武区GDP的四成多，“北有中关村，南有珠江路。”也成了一句让珠江路的创业者感到自豪的话。“中关村其实很早就开始转型了，变成了高科技和金融的一个孵化载体，但是珠江路的产业升级明显是滞后的，而瑞安比较擅长的就是进行旧城改造，打造综合性的社区。”谈到进入南京的原因，瑞安房地产南京项目商业负责人许艺珏表示，珠江路的资源很丰富，周边高校资源多也让他们看到了机遇。
玄武区政府对于珠江路的发展规划具有一定的前瞻性，也在吸引着瑞安集团落户南京。几年前，为应对电商的冲击，进一步推动创新转型，珠江路开始进行综合整治改造工程，着力打造宜居宜业的优质创业创新环境，同时，玄武区政府又出台多项扶持政策，激励企业创业创新，共同打造珠江路“创业大街”。“INNO未来城项目刚开始落地的时候，政府就给到我们很多直接支持，让我们有信心在这个项目里投入更多，通过政府支持让瑞安看到了扎根南京发展一个更长远的未来，也看到了南京这座城在创业创新思路上的先进性。”
据了解，南京INNO未来城是瑞安房地产进入南京的首个项目，也是瑞安房地产轻资产战略发展方向的重要产品之一。INNO未来城以“Business Social”办公新概念为灵魂，集合餐饮、零售、服务于一体，旨在打造具有“创新服务、创新互容、创新体验、创新社交”独特定位的复合办公空间。
今年年初，南京市明确提出打造城市“硅巷”发展“硅巷”经济，这一举动彰显了南京创新发展的雄心，成为了南京打造具有全球影响力的“创新名城”的重要抓手。玄武区作为中心城区，可新开发利用的土地较少，空间发展瓶颈较为突出，但存量载体相对较多，因此，“硅巷”发展模式与玄武十分契合，而正是这种发展模式让许艺珏觉得不能错过这一发展契机：“‘硅巷’这种创新思路让我们觉得南京的未来将会更加多元化。”
立足于良好的资源禀赋，玄武区正在全力打造以徐庄高新区为龙头，以铁北红山新城、东大•南京设计名城、珠江路城市“硅巷”、玄武科技金融园、南理工科技创新园为主干的“一区五园”创新经济带，奋力建设南京创新名城中心区。未来，玄武区还将持续优化营商环境，致力打造南京首店经济（集聚区），形成国际品牌集聚地和本土品牌孵化地，努力让“老城”焕发成“新颜”，通过“硅巷”建设加快城市创业创新的速度。
宁金轩（韦衡 张博）
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