5月22日，南京市土地市场发布2018年宁出第04号公告，共推出5幅地块，总用地面积约30公顷，起拍总价37.8亿元，从用地性质来看，包括3幅商品住宅类用地和2幅商业、商办用地。从地块位置来看，栖霞区2幅，浦口区、雨花台区、玄武区各1幅。这5幅地块将于6月22日上午9:00进行网上竞价。

NO.2018G21地块为浦口区江浦街道谢营3号地块，总用地面积32620.85平方米，出让面积32620.85平方米，规划用地性质为二类居住用地，出让年限70年，容积率1.01≤Far≤2.6，建筑高度≤100米，地块起始价12亿元，最高限价16.9亿。

NO.2018G22地块为栖霞区龙潭街道龙潭小镇一（一）地块，东至规划花园路，南至规划临港路，西至规划三江河东路，北至规划平港路。总用地面积107354.46平方米，出让面积87301.16平方米，规划用地性质为商住混合用地、二类居住用地，住宅70年，商业40年，综合容积率：2.5。出让起始价13.8亿元，最高限价21.8亿。

NO.2018G23地块为栖霞区仙林街道大浦塘南侧地块，东至象山，南至规划麒麟路，西至石山，北至大浦塘水库。总用地面积137327.19平方米，出让面积99201.37平方米，规划用地性质为旅馆用地、二类居住用地，住宅70年，商业40年，综合容积率：1.1，建筑高度≤15米。出让起始价9.26亿元，最高限价13.4亿。

NO.2018G24地块为雨花台区经济开发区汽贸园S0a010-01-07-16 4S店地块，东至南京保福利投资管理有限公司，南至南京威程汽车销售服务有限公司，西至六号路，北至江苏天泓汽车集团有限公司。总用地面积5484.92平方米，出让面积5484.92平方米，规划用地性质为零售商业用地、批发市场用地，容积率Far≤2.0，建筑高度≤24米。土地出让年限40年，出让起始价3505万元。

NO.2018G25地块为玄武区百子亭北侧地块，东至百子亭，南至国有土地，西至中央路，北至巷道。总用地面积8957.28平方米，出让面积8957.28平方米，规划用地性质为商办混合用地，出让年限40年，容积率Far≤1.9，建筑高度≤24米。出让起始价2.4亿元。

根据公告要求，在本批次出让公告中，同一竞买人不得参与竞买两块及以上的住宅或商住用途的地块，但可参与其他用途地块的竞买。以上商住、住宅用地的境内竞买人应具备房地产三级及以上开发资质（不含暂定资质，外资除外）。

当住宅、商住地块的网上竞价超过起始价45%时，超出部分不计入房价准许成本。竞价达到最高限价的80%时，申领预售许可证应达到以下施工进度：七层及以下的，应当完成基础工程并施工至主体结构封顶；八层及以上的，应当完成基础工程并施工至主体结构三分之二以上。竞价达到最高限价的90%时，该地块所建商品住房必须现房销售。当地块竞价达到最高限价时仍有竞买人要求继续竞买的，停止竞价，改为在本地块内竞争保障性住房（含租赁住房）建筑面积，每次报建面积200平方米，报建面积最多者为竞得人。所建保障性住房（含租赁住房）无偿移交政府，相应房屋建设成本不计入房价准许成本。