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南京二手房挂牌均价上月涨至史上最高点

2013年09月26日

昨天,南京网上房地产公布的最新数据显示,南京3月份的二手房市场经历了近三年来最火爆的市场行情,二手房交易量为14582套,仅次于2009年的12月最高纪录,环比上月同期上涨224.26%。

南京楼市的库存量在前期的“折腾”后也趋于平稳,跌破4万套,降至39500套左右。专家预测,由于前期市场消耗较大,未来南京二手房交易量将逐渐回落。江南时报记者 黄勇

13886元/平方米!二手房涨至史上最高点 

怕承担更多的个税,南京二手房市场购房人需求提前大释放,而买房人更是不敢耽搁,快马加鞭赶紧恐慌性卖掉差价过高的房产——买卖双方共同助推3月份的南京二手房市场。据统计,该月也成为南京二手房近三年来卖得最火爆的月份,二手房交易量高达14582套。其中江宁区成交4596套,位列全市成交第一。

不仅成交量放大,二手房挂牌价、挂牌量也创下了历史新高。根据365地产家居网统计数据显示,3月南京二手房市场个人挂牌均价为13886元/平方米,达到史上最高点,和2月份的13543元/平方米相比,上涨343元/平方米,涨幅为2.53%。

限购压不住刚需,新房认购达单月新高 

受“国五条”新政细则的影响,买房人转而考虑新房。加之年后购房需求的井喷,3月南京市新房市场很是火爆。据统计,南京新房3月共成交8447套,同比去年3月成交量上涨25%(2012年3月南京新房成交6717套),环比今年2月成交数据翻番(2013年2月南京新房成交4176套)。

3月份,南京新房成交量仅次于2012年7月8528套,为限购以来第二高,而9685套认购量则创下限购以来的单月新高。

热卖的主角是两江、板桥的单价万元以下刚需房,天润城近千人排队抢房、保利梧桐语2小时内小户型全卖完、金地自在城2小时内132套房源售罄。

  • 来源:新华报业网
  • 审核员:张超 吴畏
  • 责任编辑:韩静文